Charmante Finca mit Potential in wunderschöner Hügellage bei Calvià im Südwesten Mallorcas

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zu verkaufen €397,500.00 - Finca
1700 154 qm 3 Bedrooms 2 Bathrooms
 
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Charmante Finca mit Potential in wunderschöner Hügellage bei Calvià im Südwesten Mallorcas

 

Die Lage

Das Grundstück liegt absolut idyllisch in ruhiger und grüner Hügellage mit einem traumhaften Ausblick auf das Tramuntanagebirge, nur wenige Minuten vom Ort Calvìa im Südwesten der Insel entfernt. Im Süden begrenzt das Mittelmeer mit den Küstenorten Palmanova, Santa Ponsa und Paguera die Gemeinde und im Osten liegt Palma de Mallorca. Westlich befindet sich die Gemeinde Andratx mit ihrem Küstenort Port d’Andratx. Im Inneren der Gemarkung liegt ein ausgedehntes Waldgebiet. Die nahegelegen, weitläufigen Strände und traumhafte Pinienbewachsene Buchten sind in nur 5 – 10 Minuten entfernt. Die Hauptstadt Palma ist über die Landstraße und Autobahn in ca. 15 Autominuten, der Flughafen in ca. 25 Minuten erreichbar. Alle Güter des täglichen Bedarfs können in den nahegelegenen Orten Calvìa und Santa Ponsa erworben werden und in Palmanova und Portals Nous gibt es außerdem internationale Schulen und Kindergärten.

 

Das Objekt

Das Haupthaus besteht aus 2 übereinander liegenden Ebenen, die jeweils über 2 voneinander unabhängige Eingänge erreichbar sind. Teile der Finca sind bereits saniert, andere sind sofort nutzbar, typisch mallorquinisch gehalten und ausbaufähig.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige, typisch mallorquinische Wohnküche mit einem offenen Kamin und vielen authentischen Elementen wie z. B. einem rustikalen Steinspülbecken und einem großen, modernen, jedoch in der rustikalen Linie des Hauses gehaltenem Gas-Steinbackofen und Herd. Neben der Küche liegt ein gemütliches Wohnzimmer und angrenzend eines der beiden Schlafzimmer, als auch ein Duschbad und ein kleiner Vorratsraum. Das Erdgeschoss wird von einer großen, L-förmigen Steinterrasse umgeben, die rundum einen herrlichen Ausblick auf den kulturträchtigen Ort Calvià, ein grünes großes Tal und das Tramuntanagebirge bietet.

Das Obergeschoss erreichen wir entweder im Innenbereich durch eine breite Steintreppe oder aber durch einen separaten Eingang im hinteren Teil des Hauses über eine kleine Treppe, die den Zugang zum großzügigen, hellen und komplett sanierten Wohnstudio, einem weiteren Schlafzimmer und einem modernen Bad mit WC, Bidet, Waschbecken und Badewanne bietet. Am hinteren Eingang besteht die Option für die Gestaltung einer weiteren Terrasse.

Unmittelbar vor dem Haupthaus erstreckt sich ein Garten, der terrassenförmig um das Haus angelegt ist, in dessen Mitte sich ein überdachtes Nebengebäude mit einer kleinen Außen Küche, einem BBQ und dem Tiefbrunnen befinden.

Die begrünten Gartenflächen werden von diversen Oliven- und Obstbäumen umgeben und verleihen der Finca einen zusätzlichen Charme und Charakter.
Die Zufahrt zur Finca erfolgt über einen Privatweg in gemeinschaftlicher Nutzung mit dem Nachbargrundstück und ist unterhalb des Hauses angelegt.
Sowohl in Außen- wie auch Innenbereichen der Finca genießt man absolute Ruhe und Entspannung.

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