Modernes Penthouse mit Dachterrasse in St. Augustín, Mallorca

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Property ID : ALQ1119

zu vermieten €2,000.00 pro Monat - Penthouse, Residential
100 m2 + 100 m2 Dachterrasse 2 Bedrooms 1 Bathroom 2 Garages
 
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Modernes Penthouse mit Dachterrasse in St. Augustín, Mallorca

 

Die Lage

Die westlichen Stadtteile von Palma sind sehr interessant. Am Wasser gelegen reihen sich Marivent (Königspalast), Cala Mayor, St. Augustin, Cas Català, Illetas, Bendinat, wie eine Perlenkette auf. Wir bieten hier ein topmodernes Atico in St. Augustin an. Es ist eines der höchst gelegenen Häuser des Ortes.

St. Augustin ist ein bunter Stadtteil, mit vielen Cafés, Restaurants und Geschäften. Es gibt viele Residenten hier. Im Sommer ist das Strandleben in den Straßen prägend. Unzählige Strände und kleine Buchten können zum Schwimmen und Sonnen genutzt werden. Der moderne Yachthafen und diverse Beachclubs zum Relaxen liegen nur wenige Fußminuten entfernt. Der Anschluss an die City von Palma ist ideal. Mit dem Auto in 5 Minuten oder mit dem 3er Bus in ca. 15 Minuten ist die Innenstadt erreicht. Die Güter des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

 

Das Objekt

Das Penthouse befindet sich im 3. Stock in einer kleinen Wohnanlage mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Die komplette Dachterrasse gehört zum Atico und ist mit einer schönen Außen Treppe verbunden. Die Dachterrasse bietet die ideale Entfaltungsmöglichkeit für den Mallorca-Liebhaber. Hier können auf rund 100 m2 Fläche ein Jacuzzi oder eine Strandbar aufgebaut werden, denn Wasser-Zu- und Ablauf sind installiert. Ein toller 360° Rundumblick erwartet hier den zukünftigen Mieter.
Das Meerpanorama liegt erhaben und atemraubend vor dem Betrachter ausgebreitet.

Das Penthouse hat ca. 100 m2 mit einem Master-Bedroom, inklusive einem luxuriösen En-Suite-Bad mit Badewanne, Dusche, Marmorboden und einem großem Außen Fenster. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt ebenso über die sehr wertigen Einbauschränke mit Milchglasschiebetüren.

Das Wohnzimmer öffnet sich zur amerikanischen Küche mit der obligatorischen Tresen Abtrennung. Die Einbauküche verfügt über alle üblichen und hochwertigen Gerätschaften. Um den Wohnsalon herum liegen die ersten Terrassen auf dieser Etage. Alles kann geöffnet werden und ist hell und luftig. Hier oben über Allem ist es sehr ruhig. Kaum zu glauben, wo doch nur wenige hundert Meter entfernt ein buntes Treiben herrscht. Weitere

Weitere Extras:
Klimaanlage in allen Räumen, zentralisiertes Staubsaugermodul und elektrische Rollläden für alle Räume, edler grauer Steinfliesenboden, 1 Gäste-WC, Warmwasser über Zentralgas.
Zu diesem Atico gehören darüber hinaus zwei Tiefgaragenplätze im Haus, die im Mietpreis bereits enthalten sind sowie ein Abstellraum im Garagenbereich.

Mietvertragskonditionen:

€ 2.000 monatlich Warmmiete zzgl. Strom, Gas und Wasser.
Es wird ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen.
Die erste Jahresmiete ist mit € 24.000 bei Abschluss fällig.
Die gesamte Jahresmiete bei Beginn einzufordern, ist durchaus üblich in Mallorca und Spanien. Der Vermieter ist ein absolut seriöser Partner. Er möchte einfach sicher gehen, einen solventen Mieter zu gewinnen und sich dann das ganze Jahr nicht mehr um den Mieteinzug sorgen.

Zzgl. 1,5 MM Makler Courtage.

 

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