Renovierte EG-Wohnung in guter Lage – Altstadt, Palma

  • IMG_0471
  • IMG_0473
  • IMG_0474
  • IMG_0475
  • IMG_0477
  • IMG_0479
  • IMG_0480
  • IMG_0483
  • IMG_0484
  • IMG_2740
  • IMG_2739
  • IMG_2738
  • IMG_2735
  • IMG_2730
  • IMG_2723
  • IMG_2706
  • IMG_2699
  • IMG_2697
  • IMG_0485
  • IMG_2741
  • IMG_2743
  • IMG_2746
  • IMG_2726

Property ID : VEN1118

zu verkaufen €269,000.00 - Apartment, Residential
60 m2 1 Bedroom 1 Bathroom 0 Garage
 
 Add to Favorites
Print

Renovierte Erdgeschosswohnung in guter Lage – Altstadt Palma

 

Die Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in guter Lage der Altstadt von Palma, die durch ihre historischen Häuser und Straßen besticht. Das bekannteste Bauwerk ist die Kathedrale, die sich in fußläufiger Nachbarschaft befindet. Auch die Altstadt ist in „Barrios“ unterteilt. Hier heißt der Stadtteil, la Seu-Santa Clara-Montesión, von dem aus auch die historischen Arabischen Bäder der das Rathaus schnell zu erreichen sind.

Die Stadtmauer, zum Meer hin, ist nur ca. 100 m entfernt und so ist auch der nächste Strand nah. Die andere Seite der Altstadt Richtung „El Borne“ und seine unzähligen exklusiven Einzelhandelsgeschäften sind ebenso 5 Minuten fußläufig entfernt.

In Palmas Altstadt haben in den letzten Jahren viele Eigentümerwechsel stattgefunden. Einige der gigantischen Stadtpaläste sind inzwischen zu Boutique Hotels umgewandelt worden oder zu exklusiven Stadthäusern ausgebaut. Auf diese Weise konnten Investitionen an diesem Standort gesichert werden, was den Fortbestand der Altstadt, hinsichtlich ihrer sanierungsbedürftigen Substanz, ermöglicht hat. Einfacher gesagt, die Altstadt ist bei Immobilienkunden äußerst begehrt. Das Preisniveau hat in den letzten Jahren ordentlich angezogen. Diese Entwicklung ist noch lang nicht zu Ende.

Ein Immobilienkauf sollte sich, neben der angestrebten Lage, auch wirtschaftlich lohnen.

 

Das Objekt

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Das Haus stellt einen ganzen Block dar, der von 3 Straßen umgeben wird. Das gesamte historische Wohnhaus ist in den 60er Jahren kernsaniert und als modernes Haus mit Fahrstühlen, Treppenhäusern und Tiefgaragen wieder hergestellt worden.

Dann wurden vor 2 Jahren nochmal alle Wohnungen modernisiert. Es gibt 12 Wohnungen, davon bilden 2 Wohnungen die Endtage. Diese Penthäuser sind riesig groß, haben Meerblick, Stadtblick, Tramontana-Blick etc. und sind von sehr betuchten Eigentümern nur auf Zeit bewohnt. Das gesamte Ambiente im Gebäude ist als exklusiv zu bezeichnen.

Stellplätze in der hausintegrierten oder hausangrenzenden Tiefgarage können gemietet oder auch erworben werden.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, direkt abgehend von dem großen Innenhof.
Die Wohnung ist high-end saniert und beherbergt alle möglichen Attribute, die auch eine große Hotelsuite hat.

Genau so wirkt die Wohnung beim Betreten durch den inviduellen Eingang. 1 Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, offene Küche, ein Vollbad verfügen über ca. 60 m2.
Die gesamte Wohnung wird durch Down Lights beleuchtet. Alle Fenster sind neuwertig mit Doppelglas und doppelflügig.
Im gesamten Appartement finden wir Bodenbelag in hell brauner Holzoptik.

Die Küche ist mit modernen Markengeräten (Bosch / Teka) ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld, Ofen, Mikrowelle, 1 große Kühl-Gefrier-Kombination, Abzug, Ober- und Unterschränke.

Im Schlafzimmer finden sich zahlreiche, weiß lackierte Einbauschränke.
Das Bad hat eine große Duschkabine aus Glas und ist schmuckvoll mit kleinen Steinen gemauert. Die obligatorische Heizung in Form eines Handtuchhalters hängt auch an der Wand. Alles ist stilvoll weiß gekachelt und ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Fenster.

Wie bereits zuvor erwähnt, wirkt die Wohnung wie eine Hotelsuite, macht immer einen sehr aufgeräumten, klaren und gut strukturierten Eindruck. Durch die gute Ausstattung und die Einbauschränke ist die Wohnung ohne große Mühe sofort bezugsfertig. Auch können vorhandene Möbel beim Kauf zusätzlich übernommen werden.

Das Gebäude verfügt über zwei unterschiedliche Zugänge, die beide beliebig genutzt werden können.

Eine Überraschung zum Schluss: Alle Bewohner haben eine gemeinsame Dachterrasse. Eine Dachterrasse, auf der es denselben Ausblick gibt, der eingangs bereits bzgl. der Ático-Wohnungen beschrieben wurde.

 

 

 

Similar Properties

Schreibe einen Kommentar

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert.