Wohlfühlhaus in ruhiger Villenlage in Cala Blava, Mallorca

  • Haus Cala Blava Vogelperspektive
  • 20141123_123746
  • Cala Blava - Bucht 2
  • Bucht Cala Blava 1
  • Cala Blava - Bucht 1

Property ID : VEN1120

zu verkaufen €798,000.00 - Haus, Villa
1350 m2 300 m2 5 Bedrooms 3 Bathrooms 1 Garage
 
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Wohlfühlhaus in ruhiger Villenlage in Cala Blava, Mallorca

 

Die Lage

Die hier angebotene Immobilie liegt im Süden der Insel, östlich der Playa de Palma und des Yachthafens Club Náutico von Arenal und rund 15 – 20 Autominuten von Palma und ca. 10 Minuten vom Flughafen entfernt.

Was der einzelne Pauschalurlauber nicht immer weiß, ist, dass die Gegend genau hinter Arenal zu Llucmayor gehört, hoch angesehen ist und ebenso direkt am Meer angelegt ist.

Hinter dem besagten Yachthafen gibt es einige exklusive Villenorte: Son Verí Nou, Cala Blava und Bellavista. Unser hier angebotenes Objekt liegt in Cala Blava.

Hier finden die Anwohner Ruhe und Natur. Unzählige kleine Badebuchten befinden sich in fußläufiger Entfernung nur weniger Minuten, die ausnahmslos von Residenten und Anwohnern genutzt werden.

 

Das Objekt

Als Kinder haben wir mit Lego immer genau diesen Haustyp gebaut, nämlich einen Bungalow. Später, mit dem Alter wunderten wir uns, dass nicht alle Häuser diesem Haustyp entsprechen. Alles auf einer Ebene, barrierefrei, weite Flure und Terrassen vor den Fenstern.
Der Bungalow zählt rund 250 m2 Wohnfläche und ist U-förmig um einen geschützten Außenbereich, einen „Patio“ angelegt. Links angrenzend vom Patio liegt außerdem ein ca. 40 m2 großes Anlieger Studio. Auf dem Dach befindet sich eine Terrasse mit Meerblick. Der Bungalow steht auf einer kleinen Anhöhe und hat durch die gehobene Lage einen guten Umblick. Der Garten ist angelegt und fällt mit flachen Terrassen ab bis zur Straße. In seiner Mitte befindet sich der große Pool, direkt vom Sofa des Wohnzimmers aus zu sehen. Es gibt eine Garage. Dahinter einen Handwerksraum. Der Schlafbereich ist mit 4 Schlafzimmern vom restlichen Wohnbereich abgetrennt. Das Wohnzimmer im Zentrum. Die Küche in unmittelbarer Nähe. So hat uns das damals als Kinder gefallen. Es gefällt uns heute immer noch, als Immobilienprofis, Makler und Kenner von Häusern.

Wir bieten hier einen wunderschön verspielten Bungalow an, Alles auf einer Ebene. Meerblick von der Dachterrasse. Wohlfühlhaus, das alles erfüllt, was kindlichen Legoexperten das Herz erwärmt. Also bitte Beschreibung oben nochmal lesen und mit den angehängten Fotos dieses wunderbare Objekt nachvollziehen.

Das Haus ist substantiell in gutem Zustand. Es kann sofort genutzt werden. Allerdings hat es einen kleinen Modernisierungsstau. Die Einbauküche könnte erneuert werden, die Klimaanlage, Bodenbelege, Malerarbeiten und Bäder ebenfalls. Die zentrale Ölheizung ist gewartet und hat in jedem Raum auch entsprechend Heizkörper. Der voll umschlossene Patio im hinteren Gebäudeteil ist sehr groß und ein Traum mit Lehm Ofen und komplett ausgestatteter Außen Küche mit integriertem BBQ. Auch das Wohnzimmer hat einen Kamin.
Ein eigener Innenbrunnen versorgt das Haus mit Frischwasser und liegt direkt neben der Küche.

Eine Buslinie beginnt ihre Fahrt nach Palma genau in der Wohnstraße. Die Fahrt dauert ca. 30 min., teilweise über die Autobahn.

Baujahr 1978, Komplettrenovierung 1992
250 m2 Wohnfläche, es können tatsächlich bis zu 650 m2 ausgebaut werden. Dann ist es kein Bungalow mehr, weil aufgestockt und damit ein 360 Grad und Meerblick vom Obergeschoss geschaffen wird.  Diese hohe Nutzfläche ist möglich, weil sich das Objekt in einer Urbanisation befindet. Die Grundstücke können hier intensiver bebaut werden.
1.300 m2 Grundstück
4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC
Großes Wohnzimmer
EBK
Patio mit EBK
Garage
Gäste-Studio
Brunnen
Großer Pool
Garten
Holzfenster
Ölzentralheizung
Meerblick westlich Richtung Palma, also Sonnenuntergang
Dachterrasse mit 360º Blick

 

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